沪二套房贷松绑银行观望存量房贷政策房地产

2019年05月18日 来源:

沪二套房贷松绑 银行观望存量房贷政策_房地产

12月27日上海市政府出台地产“新八条”后,“二套房贷松绑”成为商业银行及房贷客户多谈起的话题。从上海市各商业银行了解到,多数银行选择优先考虑地方市场情况和政府指导意见,即日起对二套房贷有需求的房贷客户,就可向商业银行申请贷款并享受比照首套住房的优惠政策。而对另一受市场关注的存量房贷政策问题,多数银行仍不置可否。 在“国办十三条”之后,上海市政府率先就二套房问题松绑,不再强调“人均住房面积低于当地平均水平”的问题,对“改善居住条件”也是一个弹性的表述。有市场人士预计,上海的该措施是先于全国统一政策的开始,放开二套房贷很可能在之后推广到全国。 兴业银行零售银行总部房贷部门负责人表示,该行已经将房贷具体实施的权力下放至分行,各分支机构可根据地方市场情况和地方政府意见确定实施办法。“原则上,我行的房贷政策施行将遵从国务院、央行、银监会、各地方政府的政策办法,其中会以地方情况为主要参考依据。” 也有银行表示,将在请示总行意见后,确定上海地区的具体房贷执行细则。“但是上海的二套房贷肯定是已经放开了,业务申请受理估计元旦后就可以进行”,深发展上海分行个贷部门人士这样说。 目前,各地方除了关于二套房贷的政策宽松度各有不同,对于普通住房的认定、税收政策的实施也有很大差别。而在对存量房贷的态度上,商业银行惊人“一致”的模糊。 工行上海分行房贷部门人士表示,到目前为止还没有关于存量房贷是否可以获得利率优惠的说法。而多家股份制银行房贷部门人士则表示,市场份额的四大国有银行的政策动向,肯定是决定市场转向的风向标。“越是市场份额小的银行,越是积极推出优惠政策,好争夺市场份额。存量房数量庞大,牵一发而动全身。利率一天不动银行就有一天的利润,所以银行肯定是会尽量观望”,一股份制商业银行房贷部门负责人坦言。 不过,存量房贷的“拖字诀”在少数银行的反市场行为下或许只是权宜之计。上述股份制商业银行房贷部门负责人这样说,“只要有银行对存量房实施优惠利率,转按揭业务就会不断兴起,到为了保住业务量,一定是利率下浮的结果”。

全自动凉皮机
360磁光脱毛仪
氟橡胶垫片
相关文章
  • 数字未来报告美国家庭每周互联网使用时间超
    数字未来报告美国家庭每周互联网使用时间超

    来源:cnBeta 自2000年美国南加州安娜堡传媒学院数字未来中心发布首份Digital Future报告以来,短短不到20年的时间内互联网已经从第二媒体进化成为我们日常生活中密不可分的重要元素。根据中心发布的数字未来报告,互联网普及率已经从67%上升至92%,每周上网时...

  • 吉利轴承助力双辽经济快速奔跑
    吉利轴承助力双辽经济快速奔跑

    吉利轴承助力双辽经济快速奔跑双辽吉利轴承集团有限公司成立于2003年,是双辽市国有双辽轴承厂进行国企改革,实现华丽转身发展而来的。企业实现转制后,积极引入现代化的经营管理理念,并增强品牌理念,依靠提升科技创新努力提升产品质量,赢得了良好的市...

  • 推动双方合作苏树林会见以色列驻华大使马腾
    推动双方合作苏树林会见以色列驻华大使马腾

    11日,省长苏树林在福州会见了以色列驻华大使马腾。苏树林对马腾大使一行来访表示欢迎。他说,福建与以色列有着良好的合作基础,后发优势明显,在科技、农业、环保等领域与以色列有广阔的合作前景。希望以此次会见为契机,进一步扩大双边贸易量,开展更...

  • 美官方认为锡克庙枪击案嫌犯为白人至上主义者
    美官方认为锡克庙枪击案嫌犯为白人至上主义者

    密尔沃基县联邦检察官办公室助理格雷汉斯戴德认定枪手为韦德迈克尔佩吉。因没有被授权发布信息,国防部一位不愿透露姓名的官员称,佩吉于1992年在陆军服役,1998年离开部队。转业成为军队心理战专家之前,他曾是导弹系统修理人员。官员和目击者称,枪...

  • 科学界也有性别歧视仅20女性获理工科学位0
    科学界也有性别歧视仅20女性获理工科学位0

    在一项新的研究中发现,科学家认为女性职员比男性的工作能力弱,且更不值得雇佣,即使他们拥有相同的条件。图片来自AmyLovesYah女申请人的评分一直比男性低,不论在什么领域,而且获得的初始工资也比男性低。图片来源《美国国家科学院院刊》易探索10月14道即...

  • 墨西哥数万人示威抗议贩毒团伙暴力行为
    墨西哥数万人示威抗议贩毒团伙暴力行为

    墨西哥数万人示威抗议贩毒团伙暴力行为据新华社电 数万名墨西哥民众8日在首都墨西哥城游行、集会,抗议贩毒团伙的暴力行为。示威活动本月5日从莫雷洛斯州旅游城市库埃纳瓦卡开始,数百人游行前往大约80公里外的墨西哥城。行进过程中,示威队伍不断壮大。...